Moutmolen 83, Heerhugowaard

Instapklare eindwoning met moderne voorzieningen en royale tuin en veranda.

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met volop ruimte en comfort? Deze leuke eindwoning uit 1989 is helemaal van deze tijd en biedt alles wat je zoekt! Gelegen aan een kindvriendelijke straat met een plantsoen en speeltoestellen aan de voorzijde, geniet je hier van een ideale woonomgeving.

Globale indeling
Begane grond: Entree met toegang tot de ruime en lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met een recht keukenblok en een los blok met fornuis. Via openslaande deuren bereik je de diepe, volledig bestrate achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten onder de veranda/tuinkamer. Door de glazen schuifpui en een gezellige houtkachel kun je hier het hele jaar door genieten. Vanuit de veranda/tuinkamer heb je directe toegang tot de achtergelegen garage.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimte en twee ruime slaapkamers. De vloerverwarming loopt door in de slaapkamers, kleedkamer en overloop. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, toilet en badmeubel in een frisse witte kleurstelling.

Tweede verdieping: Hier bevindt zich een derde slaapkamer en een praktische waskamer met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping (exclusief badkamer)
- Zonnepanelen (2022) en warmtepomp (2023) voor lage energiekosten
- Kunststof kozijnen en triple glas (m.u.v. enkele ramen)
- Airco in de woonkamer en op zolder (2022)
- Ruime garage en parkeergelegenheid op de openbare weg
- Gelegen in een rustige straat met een speelveld en groenvoorzieningen

Duurzaam en comfortabel wonen
Deze woning heeft energielabel A++, dankzij de 28 zonnepanelen (Jinko Solar, 2022), een moderne warmtepomp (2023) en drie dubbel glas in de gehele woning, met uitzondering van het dakraam, badkamerraam en voordeur. Daarnaast is er airconditioning (2022) op de zolder en in de woonkamer voor optimaal comfort.

Ben je op zoek naar een duurzame en moderne woning met veel ruimte en comfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!